Huis te koop - Luxembourg RBT90480

Deze residentie, gelegen in een rustige buurt in Luxemburg-code 1946, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² bruto. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en beschikt over een garage van 20 m² en een tuin van circa 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit drie verdiepingen met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, inclusief koelkast, oven, kookplaat, magnetron, en koffiezetapparaat. Elke slaapkamer is voorzien van een dubbelbed, bureau, kast, televisie en Chromecast, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning wordt momenteel verhuurd als een co-living situatie met tien kamers en wordt beheerd door een gerenommeerd vastgoedkantoor, wat resulteert in een netto rendement van 4,27%. Het biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of herindeling, bijvoorbeeld het transformeren in drie aparte appartementen of het realiseren van één grote vrijstaande woning. De woning beschikt over faciliteiten zoals wasruimte en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, en is perfect geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering. De locatie is strategisch gunstig: in de nabijheid van het bos van Bambesch, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Goede openbaarvervoersverbindingen via buslijn 21 maken de verbinding met belangrijke wijken zoals Hamilius en Kirchberg heel gemakkelijk. Binnen enkele minuten bent u bij voorzieningen zoals sporthallen, winkelcentra in Beggen, en belangrijke zakelijke centra. Deze woning combineert rust met bereikbaarheid en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder