Huis te koop - Luxembourg RBU17600

Ontdek dit exclusieve vastgoed in Luxembourg, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend en veelzijdig pand. Deze prachtige woning met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² ligt strategisch tussen de wijken Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, wat zorgt voor een ideale ligging. Het pand is momenteel in gebruik als gedeelde accommodatie met tien kamers, perfect beheerd door een betrouwbare agent en genereert een netto rendement van 4%. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van moderne comfortvoorzieningen, waaronder een garage, een ruime tuin van 300 m² en een volledig uitgeruste keuken. Elke kamer is comfortabel ingericht met een bed, bureau, kast, TV en Chromecast, wat het verhuren zeer eenvoudig maakt zonder zorgen. Wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de staat van het gebouw en de goede huurstatus, maar ook de vele mogelijke ontwikkelingsprojecten die ermee gepaard gaan. U kunt de huidige situatie behouden en verder uitbreiden, bijvoorbeeld door het te behouden als gedeelde woning, of door het onder te verdelen in drie zelfstandige appartementen, afhankelijk van uw wensen en investering strategieën. De woning biedt dus niet alleen directe cashflow, maar ook een aanzienlijk potentieel voor waardestijging op de lange termijn. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitstekend te noemen. Op korte afstand vindt u het Bambesch Forest, dat bijdraagt aan de groene omgeving en rust in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer bent u snel verbonden met belangrijke voorzieningen en bestemmingen in Luxemburg. Een directe busverbinding brengt u in enkele minuten naar het centrum van Luxembourg, en andere belangrijke knooppunten zoals Hamilius, Kirchberg, Cloche d’Or en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van diverse buurten en wijken maakt dat u optimaal kunt profiteren van de dynamiek en de voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Met een vraagprijs van € 1.490.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag laten passeren – een perfecte combinatie van rendement, locatie en potentieel voor toekomstige ontwikkelingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder