Huis te koop - Kraainem VBD33886

Avenue Lauriers Cerises 17 1950 Kraainem

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Lauriers Cerises 17 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, in een aangename woonwijk dicht bij Place Dumon, lichte VILLA (3 slaapkamers + één extra / 3 badkamers) van ±240m² gebouwd gelegen op een perceel van +/- 5,25 are gericht Noord-West. Het is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, een inkomhal met vestiaire en aparte wc, twee ontvangstkamers met een totale oppervlakte van ±32m² met mogelijkheid van open haard, een semi-open volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een veranda met een woonkamer en een eetkamer met balkon naar de tuin. Op de 1e verdieping, een slaapkamer van ±14m² met balkon, een tweede slaapkamer van ±9,4m² met aansluitende badkamer, een bureau/babykamer van ±8m² en een badkamer. Zolder toegankelijk met uitschuifbare trap. In de halfkelder, een extra suite van kamers met douchekamer. In de kelder, een garage voor 1 auto, meerdere bergkelders evenals een wasruimte. EPC E, 420KwH/m²/jaar. Elektriciteit conform. Vaillant gasketel. Zeer goed onderhouden huis. Eigendom exclusief te ontdekken bij Latour en Petit!



PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 502 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

525 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33886 Ref. verkoper: 6863344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

751 m 2' 30'' 751 m 1' 18'' 0 m 0'' 751 m 9'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

929 m 3' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 838 m 10'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

929 m 3' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 838 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

472 m 6'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

486 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

497 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Treinstations

Merode

6 km 26' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 32' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

920 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

1,1 km 6' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Place Dumon

983 m 4' 1,3 km 2' 18'' 0 m 0'' 983 m 12'

Colruyt Kraainem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Comarché Stockel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,3 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kraainem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Stockel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Happy Feet Stockel 2", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 10 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel/Stokkel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru-laurierscerises17-09.25.pdf

Download