Huis te koop - Kraainem VBD40802 In optie

Av. des Faisans 24 1950 Kraainem

1 795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Av. des Faisans 24 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen van het Dumonplein, charmante villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau) met perfecte zuidoriëntatie, gelegen op een perceel van 26a 80ca, met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van vergunning) in twee loten van respectievelijk 13a93ca en 12a86ca. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 411 m², waarvan 280 m² bewoonbaar, en is samengesteld uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en open haard, een grote eetkamer, een bureau, een keuken en een tweede eetruimte. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een ouderlijke suite met badkamer en dressing, een tweede badkamer en een apart toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt mogelijkheden tot inrichting. In de kelderverdieping bevinden zich een dubbele garage, een speelkamer, een wijnkelder, een stookruimte, een wasruimte en een toilet. EPC D (327 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, asbestinventaris beschikbaar, condenserende gasketel. Een ideaal gelegen eigendom dat absoluut een bezoek waard is met L&P. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 213 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

2680 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40802 Ref. verkoper: 6701081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,7 km 6' 1,8 km 3' 995 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 59''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

606 m 7'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

606 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

619 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

Treinstations

Delta

6,3 km 23' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express St Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,4 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,6 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,5 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Fazantenlaan - Avenue des Faisans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Little Wolf" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 16 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sainte-Alix (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru.pdf

Download