Huis te koop - Kraainem VBE13792

Av des Rhododendrons 22 1950 Kraainem

1 195 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Av des Rhododendrons 22 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen op een steenworp van het Dumonplein, prachtige VILLA (5slpk/2badk/1douchek) met grote ZUIDOOST-georiënteerde TUIN, gebouwd in 1962. Sise sur un perceel van 10 are, beschikt ze over 450m² bruto waarvan 290m² bewoonbaar. Beschikkend over tal van kwaliteiten, is ze als volgt samengesteld : Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet met vestiaire, een salon / eetkamer (±30m²), een keuken met een bijkeuken / wasplaats, een ontvangstruimte (±42m²), een garage en een bureau. De eerste verdieping is als volgt samengesteld : toilet, nachthal die toegang geeft tot 5 slaapkamers (±24m², ±12m², ±16m², ±17m², ±25m²) waarvan twee slaapkamers beschikken over een badkamer en een 3de slaapkamer over een douchekamer. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over een waterpunt. We vinden er ook een bureau. Een ruime zolder is toegankelijk via een luik in de gang. In de kelder vinden we verschillende bergruimtes en een stookruimte. Elektriciteit : Niet conform. EPC : F (537 kWh/m² jaar). Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

227101 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13792 Ref. verkoper: 7596652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Kraainem

409 m 1' 30'' 409 m 36'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

502 m 6'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

478 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

531 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Zaventem

5 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

6,5 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Korenbloemenstraat

980 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Perspective

1,2 km 7' 929 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

924 m 11'

Winkels

Delhaize Kraainem

717 m 5' 820 m 1' 2'' 717 m 9' 717 m 9'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,1 km 7' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Kraainem

578 m 3' 1 km 1' 11'' 577 m 7' 577 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,3 km 15'

Golfen

The National

4,9 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Toekomststraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Kraainem" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Kraainem" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Perspective".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 13 minuten loopafstand metrolijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru rhododendrons 22.pdf

Download