Huis te koop - Kraainem VBE13792

Av des Rhododendrons 22 1950 Kraainem

1 195 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Av des Rhododendrons 22 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen op een steenworp van het Dumonplein, prachtige VILLA (5slpk/2badk/1douchek) met grote ZUIDOOST-georiënteerde TUIN, gebouwd in 1962. Sise sur un perceel van 10 are, beschikt ze over 450m² bruto waarvan 290m² bewoonbaar. Beschikkend over tal van kwaliteiten, is ze als volgt samengesteld : Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet met vestiaire, een salon / eetkamer (±30m²), een keuken met een bijkeuken / wasplaats, een ontvangstruimte (±42m²), een garage en een bureau. De eerste verdieping is als volgt samengesteld : toilet, nachthal die toegang geeft tot 5 slaapkamers (±24m², ±12m², ±16m², ±17m², ±25m²) waarvan twee slaapkamers beschikken over een badkamer en een 3de slaapkamer over een douchekamer. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over een waterpunt. We vinden er ook een bureau. Een ruime zolder is toegankelijk via een luik in de gang. In de kelder vinden we verschillende bergruimtes en een stookruimte. Elektriciteit : Niet conform. EPC : F (537 kWh/m² jaar). Te ontdekken bij L&P !

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare oppervlakte

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

227101 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13792 Ref. verkoper: 7596652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Kraainem

409 m 1' 30'' 409 m 36'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,5 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

502 m 6'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

478 m 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

531 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Zaventem

5 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

6,5 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Korenbloemenstraat

980 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Perspective

1,2 km 7' 929 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

924 m 11'

Winkels

Delhaize Kraainem

717 m 5' 820 m 1' 2'' 717 m 9' 717 m 9'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,1 km 7' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Kraainem

578 m 3' 1 km 1' 11'' 577 m 7' 577 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,3 km 15'

Golfen

The National

4,9 km 7'

Toerisme

Wonen bij Toekomststraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "The National"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Perspective" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Villo - Kraainem".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Babilou Kraainem", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 13 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru rhododendrons 22.pdf

Download