Huis te koop - Luxembourg RBV94646

Val des Bons-Malades 48 2121 Luxembourg

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Val des Bons-Malades 48 2121 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante woning te Luxembourg biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een gewilde locatie. Gelegen aan de Val des Bons-Malades 48 in Luxembourg-Weimerskirch, bevindt deze woning zich op een terrein van 5,6 are en beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is momenteel toe aan renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om dit huis volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De indeling omvat op de begane grond een inkomhal, een uitgeruste keuken en een trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u een aparte wc, een badkamer met bad en een grote slaapkamer. De zolderruimte herbergt een extra slaapkamer onder de schuine kap, terwijl de gewelfde kelder extra opslagruimte biedt. Een garage is eveneens aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat in combinatie met de mogelijkheden voor renovatie en de ligging nabij belangrijke voorzieningen, een aantrekkelijke investering maakt. De locatie van dit huis is bijzonder gunstig, vooral voor wie dicht bij de Europese instellingen wil wonen. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit unieke pand volop potentieel voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een charmant en goed gelegen vastgoed. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, zonder btw, en het huis is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek aan te vragen via contact met M. Wilhelm op telefoonnummer 621 45 84 84. Dit is uw kans om een huis in een prachtige omgeving te kopen dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94646 Ref. verkoper: 9133553 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

486 m 6' 476 m 38'' 486 m 6' 486 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 45' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard Konrad Adenauer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder