Huis te koop - Luxembourg RBV02558

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch vastgoed in Luxembourg, gelegen nabij het Kaltreispark in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Het huis dateert uit 1987 en is gebouwd op een perceel van 2a29ca, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. De indeling van de woning zorgt voor een praktische leefomgeving: de voordeur geeft toegang tot een ruime inkomhal die leidt naar onder andere een garage van circa 21 m², een boiler- en wasruimte, extra opbergruimte, en een slaapkamer van ongeveer 11 m² met toegang tot de westelijk georiënteerde tuin en terras met elektrische markies. De eerste verdieping omvat een open en lichte leefruimte met een keuken van ongeveer 10,37 m², een apart toilet, en een grote woonkamer van ongeveer 35,34 m² die beschikt over toegang tot een balkon met markies van circa 7,41 m². Deze ruimte is ideaal voor gezellige avondjes of het ontvangen van gasten, met voldoende ruimte voor zowel relaxen als dineren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,04 m², 12,58 m² en 9,19 m², samen met een volledige badkamer van circa 7,18 m² en een aparte douchekamer van 3,83 m². Het huis biedt tevens een zolderkamer met Velux-ramen die gebruikt kan worden als extra opbergruimte of hobbyruimte. De ramen zijn dubbel glas en de woning beschikt over elektrische rolluiken, terwijl het verwarmingssysteem op gas opereert en de Buderus-ketel dateert uit 2002. De vloer bestaat uit een combinatie van marmer, parket, tegels en tapijt, wat bijdraagt aan de uitstraling en het comfort. De ligging van deze woning in Bonnevoie-Sud is uitermate gunstig voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten zoals Delhaize, bakkerijen, restaurants en cafés, evenals medische centra, banken en scholen. Het park Kaltreis ligt op slechts 450 meter afstand, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Naast de rust en groene omgeving beschikt deze wijk over uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een binnenzwembad, sportclubs voor voetbal, volleybal, gymnastiek en tennis, evenals culturele en recreatieve voorzieningen zoals een muziekschool en speelplaatsen. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend: verschillende bushaltes liggen op ongeveer 120 tot 150 meter afstand en de toekomstige tramverbinding maakt reizen naar het centrum of de luchthaven nog gemakkelijker. De ligging nabij belangrijke wegen zoals de A1 en A3 biedt snelle toegang tot de rest van het land en internationale verbindingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Luxembourg met goede uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging, is deze woning een ideale keuze. De vraagprijs bedraagt €1.111,- zonder btw, wat aantrekkelijk is gezien de locatie en het potentieel dat het biedt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om gebruikt te worden. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over deze woning? Neem dan gerust contact op met onze makelaar voor verdere details en het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plattegronden. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel huis in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder