Huis te koop - Luxembourg RBS88024

Deze fraaie bi-familiale woning is gelegen aan de rustige Rue Cyprien Merjai 9 in de charmante wijk Beggen, Luxemburg. Gebouwd in 1973, biedt deze residentie circa 271 m² woonoppervlakte verdeeld over twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers. De woning bevindt zich op een privéterrein van 5 ares en heeft gemeenschappelijke tuinen met een totale oppervlakte van 400 m². Beide appartementen zijn voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken zijn de appartementen in uitstekende staat van onderhoud en vereisen geen renovatiewerkzaamheden. De begane grond herbergt een appartement van 116 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand exclusief kosten. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een privékelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een iets ruimere woning van 122 m², eveneens met drie slaapkamers en een eigen balkon. Dit appartement is momenteel beschikbaar voor nieuwe bewoners. In de zolderverdieping is er een studio met een woonkamer, kitchenette en doucheruimte, die eveneens beschikbaar is. De woning biedt volop parkeermogelijkheden met drie afgesloten garages en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Het volledige gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, evenals een ketelruimte met twee gasboilers voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een kadastrale registratie in uitvoering voor het creëren van aparte juridische entiteiten voor de appartementen. Deze residentie is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder