Huis te koop - Luxembourg RBR57505

Te koop: investeringseigendom / tweefamiliehuis in het hart van het gewilde Merl, een wijk in Luxemburg-stad. Deze kleine residentie bestaat uit twee wooneenheden en ligt op een gunstige locatie nabij lokale winkels en belangrijke verkeerswegen. Het pand is ideaal gepositioneerd voor zowel persoonlijke bewoning als investeringsdoeleinden. Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over een kelder, een garage en een buitenparkeerplaats. De bovenliggende verdiepingen herbergen een ruim triplex appartement van meer dan 150 m². Dit appartement heeft eveneens een kelder, een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen ter beschikking. Uniek aan het triplex is het exclusieve gebruiksrecht van de tuin aan de achterzijde van het gebouw, met een oppervlakte van 60 m². Beide appartementen zijn comfortabel en licht, en verkeren in goede algehele staat. Een opfrisbeurt van de verf zou overwogen kunnen worden voor persoonlijk gebruik. De residentie beschikt over zes slaapkamers in totaal, één badkamer en twee douchecabines. De woning wordt verwarmd met gas. Deze eigendom is geprijsd op 2.660.000 € en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie E. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder