• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22456 Ref. verkoper: 86071717B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder