Huis te koop - Luxembourg RBU72235

2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige single-family home in Neudorf, Luxembourg-Stad, vormt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een gewilde wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vier slaapkamers, waarvan één grote op de tweede verdieping, ideaal voor een gezinswoning of als kantoorruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond, een aparte keuken, en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Buiten biedt de woning meerdere terrassen en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achter de woning bevindt zich een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. De woning wordt bovendien gekenmerkt door een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan intrekken of verder kan aanpassen naar eigen wensen. De centrale ligging nabij het centrum van Luxembourg en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen maken deze eigendom zeer gewild. Ook de toekomstige infrastructuur, zoals het geplande voetgangersbruggen en de nabijheid van de lift, zorgen voor een uitstekende verbinding met de andere stadsdelen. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed is €1.150.000, zonder bijkomende btw. Gezien de uitgebreide voorzieningen en strategische ligging is dit een buitenkans voor iedereen die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuur. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan. Dit eigendom biedt u niet alleen een thuis, maar ook een investering in een gewilde en groeiende buurt in het hart van Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72235 Ref. verkoper: 86071717C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder