Huis te koop - Luxembourg RBU88555

2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Neudorf, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Buiten kunnen bewoners genieten van gezellige terrassen en een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en biedt het praktische indeling met twee toegangsdeuren, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van het stadscentrum en uitstekende infrastructuur. De woning ligt vlakbij een openbaar liftstation en wordt binnenkort verbonden door een nieuwe voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar verbindt. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en vergemakkelijkt de verplaatsingen binnen de stad. Winkels, scholen en Europese instellingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de goede connectiviteit maakt deze woning zeer geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een groene, levendige omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw. Er is geen huurovereenkomst van toepassing, en het EPC-label is niet van toepassing. Gezien de combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan deze indrukwekkende eigendom in Neudorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88555 Ref. verkoper: 86071717E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder