Huis te koop - Luxembourg RBV63189

2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Luxemburg, gelegen in de populaire wijk Neudorf. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, evenals een aparte keuken die perfect is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee praktische ingangen en een complete badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, aangevuld met een tweede badkamer voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een multifunctionele ruimte die kan fungeren als dressing, kantoor of hobbyruimte. Buiten biedt de woning aantrekkelijke terrassen die uitkijken op een privé tuin, een ideale plek voor ontspannen zomermomenten. Achter de woning bevindt zich een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, perfect voor liefhebbers van de natuur en rust. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: nabijheid van het centrum van Luxemburg en gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse Europese instellingen. De woning bevindt zich op korte afstand van de openbare lift en het toekomstige voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar zullen verbinden, wat de bereikbaarheid en integratie binnen de stad verder versterkt. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.150.000, zonder btw. De woning wordt verkocht onder de juiste bouwtechnische certificeringen en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, wordt er geen EPC-rapport afgegeven, wat wijst op een goede basis conform regelgeving. Gezien de uitgebreide voorzieningen en strategische ligging is dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is zeker een bezoek waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63189 Ref. verkoper: 86071717I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder