Huis te koop - Luxembourg RBV78584

2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtige eengezinswoning in Neudorf, Luxembourg-Stad, een van de meest gewilde wijken binnen de bruisende hoofdstad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een ideale combinatie van rust en faciliteiten, gelegen op een zeer gunstige locatie die zowel comfort als connectiviteit garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en sociale momenten, naast een aparte keuken die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Twee toegangsdeuren zorgen voor praktische ontsluiting, terwijl een badkamer op hetzelfde niveau extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping telt één grote slaapkamer en een aparte bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privégroen, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl achter de woning een toegankelijk bosgebied met wandelpaden ligt, perfect voor natuurliefhebbers. De ligging in Neudorf betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Luxembourg met zijn diverse winkels, scholen en culturele hotspots. De woning profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen lift die het centrum verbindt met andere wijken zoals Kirchberg en Cents via de geplande voetgangersbrug. Dit project zal de mobiliteit en bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78584 Ref. verkoper: 86071717J Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder