• 5 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige stadwoning, gelegen in de rustige wijk Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans om te genieten van een serene leefomgeving dicht bij het stadscentrum. De woning is doordrenkt van natuurlijk licht dankzij de westelijke oriëntatie en beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een intieme tuin, een uitnodigende terras en een privébalkon. Deze ruimtes bieden een prachtig uitzicht over de Rollingergrund-vallei en creëren een sfeer van pure rust. De architectuur van de woning strekt zich uit over vier niveaus en biedt veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en bevat een garage die plaats biedt aan twee auto's. Hoewel de keuken renovatie vereist, biedt het een geweldige kans om deze naar uw eigen smaak in te richten en zo een gezellige leefruimte te creëren. De Limpertsberg-wijk staat bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zonder het stadsleven te hoeven opgeven. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Met een verkoopprijs van €2.600.000 vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans om te investeren in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

35 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS10712 Ref. verkoper: VMLIMPERTSBERG Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 21' 4 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

5,5 km 39' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 40' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder