Huis te koop - Luxembourg RBW45114

Deze ruime woning met zes slaapkamers is gelegen in de gewilde buurt van Luxemburg-Merl en wordt aangeboden aan €2.585.000. De residentie werd gebouwd in 1989 en recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor ze een fris en hedendaags karakter bezit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en een totale oppervlakte van circa 323 m² biedt dit huis een comfortabele en lichtrijke leefomgeving. De woning heeft een aangename tuin die op het zuiden is gericht, wat zorgt voor veel natuurlijke zonlichtinval. Dit maakt de tuin een ideale plek om te ontspannen en te genieten van buitenruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal van ongeveer 11,37 m² met een gastentoilet, een praktische keuken van circa 12,91 m², een eetkamer van ongeveer 18,43 m² en een grote, lichte woonkamer van ongeveer 36,22 m². Deze woonkamer beschikt over een open haard en directe toegang tot een terras van ruim 9 m², dat naadloos overgaat in de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met aparte dressing en een private badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een bijkomende douchekamer. De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers, waarvan één met kitchenette, en nog een badkamer. Dit biedt extra flexibiliteit voor grote gezinnen of bijvoorbeeld werken van thuis uit. De kelderverdieping is uitgerust met een wellnessruimte inclusief sauna en douche, een wasruimte, een kelderruimte, een technische ruimte en er is een ruime garage van circa 53,80 m² die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking met massief houten parket- en travertinvloeren, vloerverwarming op gas, dubbele beglazing in hout-aluminium ramen, elektrische rolluiken, glasvezelaansluiting en een alarmsysteem. Het huis geniet van een rustige residentiële ligging in Merl, nabij het Joseph Thorn-plein waar diverse winkels en diensten zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten op wandelafstand liggen. Ook scholen zoals de basisschool van Merl, de International School of Luxembourg (ISL) en het stedelijk conservatorium bevinden zich in de directe omgeving. De wijken Merl, Belair en Hollerich bieden een dynamisch stedelijk leven met diverse culturele voorzieningen, groenruimtes en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers, referentie W-049PQR.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder