Huis te koop - Strassen RBV82900

2409 Strassen

3 850 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 433
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze exclusieve woning in Strassen biedt een unieke gelegenheid om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een hedendaags architectonisch juweel. Gevestigd op een royaal perceel van 1.578 m², combineert deze villa moderne elegantie met hoogwaardige afwerking en doordachte details. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 530 m², waarvan 433 m² woonoppervlakte, ontworpen als een harmonieus geheel dat ruimte, licht en functionaliteit naadloos samenbrengt. Bij binnenkomst wordt men begroet door een indrukwekkende entree met een plafondhoogte van 3 meter en een sierlijke, ronde trap die de eerste indruk van verfijning en stijl benadrukt. De ruime en open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende leefruimtes, waaronder een uitzonderlijke woonkamer van 83 m² met parketvloeren, een gashaard en grote raampartijen die zich openen naar de buitenterrassen en de tuin met zwembad. Dit creëert een ideale setting voor zowel dagelijks leven als ontvangst van gasten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan de master suite zich uitstrekt over 32 m² met een op maat gemaakte dressing van 17 m², inclusief een centraal gelegen opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een high-end stijl, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouwoven, stoomoven, inductiekookplaat en ingebouwde koffiemachine, allemaal geïntegreerd in stijlvolle op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers van respectievelijk 43 m² en 34 m², samen met een volledige badkamer voorzien van een bad, douche en sierlijke tegelwerk. Daarnaast is er een ruime wasruimte van 34 m² die mogelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor het gebruik van de ruimte. Buiten wordt de woning omlijst door zorgvuldig aangelegde tuinen en terrassen die perfect georiënteerd zijn voor optimale lichtinval. Een verwarmd zwembad van 9,5 x 4 meter vormt het middelpunt van een recreatief buitengebied dat uitnodigt tot ontspannen en genieten. De technische uitrusting van deze villa is van topklasse, met ondervloer verwarming via warmtepomp, omkeerbare airconditioning, ventilatie met dubbele stroom, geavanceerde domotica en een beveiligingssysteem met video-surveillance. De gebruikte materialen zijn selectief gekozen: marmer, leisteen en exclusieve afwerkingen die het interieur een gevoel van luxe en duurzaamheid geven. Het pand beschikt over één garageplaats en buitenparkeerplaatsen voor extra voertuigen. Gelegen in Strassen biedt deze residentie niet alleen privacy en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen in de regio. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze en tijdloze woning met alle moderne comforts. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de verfijning en elegantie van dit uitzonderlijke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

433 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82900 Ref. verkoper: 2026/CM/01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,1 km 12' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,9 km 32' 6,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 12 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Cité Rackenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder