Huis te koop - Luxembourg RBW51219

Rue de Pont-Remy 19 2423 Luxembourg

1 180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de Pont-Remy 19 2423 Luxembourg

Beschrijving

Deze te koop aangeboden woning is gelegen aan Rue de Pont-Remy 19 in Luxemburg en wordt aangeboden voor een prijs van 1.180.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo, toilet en bidet. Naast het woonoppervlak omvat de woning een gelijkvloerse inkomhal, een lichtrijke woonkamer die aansluit op een aparte eetkamer, en een onafhankelijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig en biedt de woning een tuin van circa 50 m². De woning heeft praktische en duurzame kenmerken, waaronder vloeren in tegel, parket, linoleum en betonnen plaat, houten ramen met dubbele en enkele beglazing, manuele rolluiken, en gasverwarming via radiatoren. Er is een intern trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en het souterrain. Dit souterrain omvat een garage van 21 m², een wijnkelder van 10 m², een wasruimte van 18 m² en een technische ruimte van 10 m². Een belangrijk pluspunt is de zolderverdieping van ongeveer 49 m² die nog niet geïsoleerd is en ontwikkeld kan worden tot extra woonruimte met twee bijkomende slaapkamers en een badkamer, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan uitbreiden. De ligging in de wijk Bonnevoie in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants, sportinfrastructuur en speelplaatsen voor kinderen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via bushaltes en de nabijheid van het treinstation en tramhaltes. Fietspaden, wandelroutes en belangrijke snelwegen bieden daarnaast uitstekende mobiliteitsmogelijkheden in het dagelijkse leven. Deze residentie combineert zo comfort met praktische bereikbaarheid in een rustige doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Yuliana Dimitrova via telefoonnummer Tel +352 661 50 27 19 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51219 Ref. verkoper: 6199 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,5 km 30'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,3 km 9' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 21' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 39' 11,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Cora Concorde

6,6 km 27' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Demy Schlechter, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder