Huis te koop - Luxembourg RBT79067
Rue de Rollingergrund 173
2440 Luxembourg
1 100 000 €
Beschrijving
Deze woning, gelegen in de centrale wijk van Luxemburg stad aan de Rue de Rollingergrund 173, biedt een gunstige locatie op slechts één kilometer van de bekende Place de l'Etoile. Het perceel beslaat ongeveer 2 are en beschikt over een tuin van circa 120 m², ideaal voor privégebruik en ontspanning. De woning dateert uit 1954 en is klaar voor een renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen te moderniseren. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 105 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, een dubbele woonkamer met toegang tot een terras op het zuiden en westen, en een aparte keuken. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een grote zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Daarnaast biedt de kelder onder meer een wasruimte en een garage met aansluitend een parkeerplaats voor de deur. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel uit 2020 en beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet, badkamer en een praktische indeling. Het huis ligt centraal in Luxemburg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Hoewel het huis nog gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een gewilde locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 100 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
120 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.