Huis te koop - Luxembourg RBW70398

Deze woonst te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en multifunctioneel pand. Gelegen in de gemeente Rollingergrund, geniet deze woning van een strategische ligging nabij het stadscentrum van Luxemburg en in de directe nabijheid van Limpertsberg, Strassen en Bertrange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over meerdere niveaus, met tevens een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 549.000 euro. Het pand omvat een indeling met onder andere een hoofdingang met vestiaire, een leefruimte, en meerdere badkamers verspreid over de verschillende bouwlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime keuken met eetplaats van circa 17,7 m². De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandig studio met een aparte ingang, wat interessant kan zijn voor bijvoorbeeld verhuur of het uitoefenen van een vrij beroep. In het souterrain zijn praktische ruimtes zoals een hal, wasruimte, stookplaats en een kelder of polyvalente ruimte aanwezig. Het totale potentieel van het pand kan worden vergroot, al worden er wel kosten geraamd van ongeveer 250.000 euro voor eventuele renovatiewerken. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals supermarkten (onder andere Naturata en Delhaize), scholen voor alle onderwijsniveaus, medische centra inclusief het ziekenhuis van Luxemburg en kindvriendelijke speelplaatsen. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, maakt de nabijheid van stedelijke faciliteiten dit pand zeer aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 621 317 560 . Deze residentie vormt zo een interessante investering voor wie wil wonen in een goed verbonden en veelzijdige omgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder