• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Senningerberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en aan te passen gezinswoning. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 9,9 are, beschikt deze villa over een grote tuin van ongeveer 1.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. Het huis zelf vereist renovatie en biedt daarnaast de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor u uw droomhuis volledig naar eigen wens kunt vormgeven. Op dit moment telt de woning vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoor aan huis of hobbyruimtes. De grote, aparte keuken en de dubbele woonkamer met toegang tot terras en tuin maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezige badkamer en verschillende cellars praktische voordelen bieden voor dagelijks gebruik. De woning is volledig voorzien van de nodige basisvoorzieningen en beschikt over een garage voor één voertuig, met daarnaast mogelijkheid tot parkeren op de oprit voor nog een auto. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in regio’s waar energie-efficiëntie en kostenbeheersing belangrijk zijn. De woning heeft momenteel geen zonnepanelen en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, wat verdere renovatie- en moderniseringsmogelijkheden biedt. Het EPC-label F geeft aan dat er nog werk te doen is op het vlak van energieprestatie, maar dat de structurele basis stevig is. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt beginnen met plannen of renoveren. Gelegen in Senningerberg geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een ruime woning zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 1.490.000 euro biedt deze woning veel waar voor uw geld, zeker gezien de omvang en uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om uw eigen project te realiseren en te investeren in een waardevol vastgoedobject in Senningerberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42360 Ref. verkoper: 8801315 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 22' 5,6 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder