Huis te koop - Luxembourg RBV78526

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Schetzel 27 in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €1.685.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², maar ook een totale geschatte oppervlakte van circa 265 m², ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Gevestigd op een perceel van 2 are en 75 centiaren, beschikt dit huis over een privé tuin van ongeveer 150 m² die gericht is op het zuiden en westen, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en rust in een groene omgeving. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene setting met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de Europese instellingen, slechts vijf minuten verwijderd. De woning zelf is zeer goed onderhouden en recent gerenoveerd tussen 2017 en 2021, wat zich vertaalt in een eigentijdse afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hal van ongeveer 8 m² die leidt naar een royale dubbele woonkamer van circa 50 m², voorzien van een traditionele open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De separate keuken met veranda, van ongeveer 15 m², biedt prachtige uitzichten over de vallei van de Alzette en maakt het mogelijk om buiten te dineren of te ontspannen terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14, en 17 m², samen met een badkamer van circa 10 m² uitgerust met een bad, dubbele lavabo's, toilet en natuurlijke lichtinval. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van rond de 14 en 15 m², een bijkomende badkamer van 5 m² met bad en een ruime zolder voor opslag. Daarnaast beschikt deze woning over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort vergroten. Op de begane grond vindt u een garage van ongeveer 18 m², een hobbyruimte van circa 12 m² en een fitnessruimte met douche van 9 m², ideaal voor actieve bewoners. De kelderruimte van circa 17 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas wordt geregeld zonder vloerverwarming. Het huis is uitgerust met PVC-dubbel glas en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en beveiliging. De locatie biedt talrijke voordelen: in de nabijheid bevinden zich Europese instellingen, scholen zoals de European School Luxembourg I en Sainte Sopie, sportfaciliteiten zoals La Coque, en goede vervoersverbindingen waaronder het treinstation van Dommeldange en nabijgelegen bushaltes. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor levenslange bewoning maar ook voor internationale professionals die de Europese instellingen willen combineren met comfort en rust. Neem contact op met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of aanvullende informatie te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder