Huis te koop - Luxembourg RBU32213

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van klassiek vakmanschap en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedobject is in de regio. Met een woonoppervlakte van 273 m², volledig gerenoveerd in 2017 en 2023, straalt dit huis tijdloze elegantie uit terwijl het uitgerust is met hoogwaardige voorzieningen. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Pétrusse, een toplocatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot het stadscentrum, het tramnetwerk en alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verfijnde ontvangsthal die toegang geeft tot een privé-lift die alle verdiepingen bedient. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte met een sfeervolle marmeren open haard, parketvloeren en hoge plafonds. De woonkamer opent op een intieme tuin en wordt aangevuld met een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een Lacanche fornuis, wat de woning een culinair hoogstandje maakt. Een apart toilet completeert dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote tweede woonkamer, ideaal voor ontspanning of als muziekhuis, dankzij het akoestisch plafond. Een aangrenzend terras biedt een heerlijk buitenruimte. Daarnaast is er een slaapkamer van 9 m² met eigen douche en een apart toilet. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite, bestaande uit een ruime slaapkamer van 16 m² en een luxe badkamer van 22 m² met dressing. Hier vindt u ook extra comfort in de vorm van hoogwaardige afwerking en moderne technologieën zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming en triple beglazing. Op de derde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², die gedeeld worden door een badkamer van 7 m² met douche. Het hoogste niveau herbergt een lichte studio van 28 m² met woon- en slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer, ideaal als gastenverblijf of kantoorruimte. De kelderverdieping biedt meerdere opslagkelders, een fitnessruimte en een moderne stookruimte met een installatiedatum uit 2018. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerruimte te huren in de residentie tegenover het huis, wat bijzonder zeldzaam is in deze wijk. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door hedendaagse voorzieningen zoals een beveiligde lift, triple beglazing, fiberoptische glasvezelverbindingen en energie-efficiënte systemen die zorgen voor optimaal comfort en veiligheid. Deze woning combineert op harmonieuze wijze het beste van beide werelden: het charme van het historische Luxembourg en de gemakken van modern wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via Tel +352 691 24 19 19 . Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €2.590.000, zonder btw, en biedt investeerders of particuliere kopers de kans om te genieten van een prestigieuze residentie in één van de meest gewilde wijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder