• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is gelegen op een perceel van 1,63 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 5 m² en een aangename tuin van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder zijn er een woonkamer, eetkamer, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet die bijdragen aan het comfort. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, een kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Er is ook een gesloten garagebox voor één auto, gelegen in een nabijgelegen straat. Het pand wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject. De woning wordt verwarmd met gas en heeft energielabel G. Gelegen dicht bij het centrum van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en transportmogelijkheden van de stad. Dit maakt het zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die willen profiteren van de nabijheid van het stadsleven en de daarbij behorende faciliteiten. Met zijn centrale locatie is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en rustige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17670 Ref. verkoper: 8582982 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 10' 2,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder