Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen aan de Avenue du Dix Septembre 148, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van 219 m² en een aantrekkelijke tuin van 150 m² met terras, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime residentie op een toplocatie. De woning wordt momenteel verhuurd als een volledig gemeubileerd gedeeld appartement met zeven slaapkamers, waarvan alle kamers momenteel in gebruik zijn en een maandelijks huuropbrengst van €9.365 genereren. De woning werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers en vier toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van zowel bewoners als potentiële nieuwe eigenaars. De indeling van het huis is zeer functioneel, met een entréehal op de begane grond, een ruime woonkamer met een eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een praktische achterkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie slaapkamers en een compleet uitgeruste douchekamer met toilet, terwijl de derde verdieping een grote slaapkamer omvat met eigen badkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte en extra opbergruimtes. Het pand wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of lift, en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen. De woning is ideaal te gebruiken als investeringspand of om te worden omgevormd tot een ruime gezinswoning. De locatie in Belair is zeer gewild, vlakbij het Parc de Merl en dicht bij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een vraagprijs van €2.020.000 biedt deze woning uitgebreide mogelijkheden om te investeren, te renoveren of direct als woonruimte te benutten. Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woning of investering wacht hier op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan