Huis te koop - Luxembourg RBV88409

148 Avenue du Dix Septembre 2550 Luxembourg

1 980 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 3 Badkamer(s)
148 Avenue du Dix Septembre 2550 Luxembourg

Beschrijving

Maison de ville idéalement située à deux pas du Parc de Merl, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités.

Rénovée en 2017, cette maison offre une configuration parfaitement adaptée à un investissement locatif ou à une grande famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, desservant un salon-séjour à l'avant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée à l'arrière. Celle-ci se prolonge par une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin.

Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau abrite un studio indépendant avec salle de douche privative.

Le sous-sol comprend un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie.

La maison est actuellement exploitée en immeuble de colocation avec 7 chambres meublées, toutes louées, garantissant une rentabilité immédiate.

Nous contacter pour davantage d'informations.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

192 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88409 Ref. verkoper: 7888 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

3,5 km 26' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue du 10 septembre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten op de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder