Huis te koop - Luxembourg RBU87320

2554 Luxembourg

1 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige straat zonder door verkeer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning. De woning is gebouwd op een perceel van 1,83 are en beschikt over tal van praktische en comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een aparte keuken, een handige bergruimte, een moderne badkamer en een royaal salon dat direct toegang geeft tot de gezellige tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en maken het interieur nog aangenamer. Een garage en een ruime terras maken het plaatje compleet, waardoor je hier zowel binnen als buiten volop kan genieten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een sanitaire ruimte, perfect voor gezinsgebruik of voor gasten. Het derde verdiepingsniveau biedt een indrukwekkende ruimte die kan worden ingericht als een zelfstandige studio of als een luxe suite met privébadkamer. Deze flexibiliteit biedt extra mogelijkheden voor verschillende levensstijlen of voor gastenverblijf. De woning is goed onderhouden, met gedeeltelijk vernieuwde ramen, maar zal nog wel enige renovatie en frisse afwerking vereisen om volledig aan de hedendaagse wensen te voldoen. De structuur is solide, waardoor de woning klaar is voor de nieuwe eigenaar die er nog een persoonlijke touch aan wil geven. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen en infrastructuur, is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Dichtbij het centrum van Luxembourg, de Europese instituten en winkelcentra, geniet u hier van een strategische ligging. De woning wordt aangeboden voor €1.250.000, zonder BTW, en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 691 211 219 of mailen naar Contact . HomePass staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

166 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87320 Ref. verkoper: 85606202 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,9 km 12' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

856 m 6' 973 m 1' 26'' 0 m 0'' 856 m 10'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 58' 12,4 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 31' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder