Huis te koop - Luxembourg RBU97172

Rue des Trevires 2628 Luxembourg

1 090 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trevires 2628 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning te Luxembourg is een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen in een van de meest gewilde wijken, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vijf verdiepingen. De woning staat op een perceel van 1a20ca en beschikt over twee terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met hoge plafonds tot wel 3,20 meter, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met veel potentieel. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, een aparte wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Het interieur wordt gekenmerkt door charmante details zoals oude motieven en doordachte indelingen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de vele opties voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een salon van 22 m² en een aangrenzende eetkamer die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel en perfect afgestemd op de wensen van een kookliefhebber. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een terras van 24 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras van 18 m², samen met een gerenoveerde badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen zoals een drukdouche, toilet en bidet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, inclusief een kamer die in verbinding staat met een zolderruimte die meerdere toepassingsmogelijkheden biedt. Het souterrain bestaat uit meerdere hooggelegen vertrekken, waaronder kelders, een technische ruimte, wasruimte en extra opslagplaatsen, wat de woning uitermate geschikt maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt bovendien talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar rustige, groene omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden in een gewilde buurt. Met de vraagprijs van 1.090.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering met veel potentieel. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabele, ruime woning in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97172 Ref. verkoper: 1220 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

648 m 6' 1,7 km 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 28' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 37' 6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder