Huis te koop - Luxembourg RBV34857

Rue des Trevires 2628 Luxembourg

1 090 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trevires 2628 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning te Luxembourg biedt u een unieke kans op een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt dit huis een uitzonderlijke woonervaring voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit vijf niveaus en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, aangevuld met twee terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een plafondhoogte tot meer dan 3 meter, een volledig uitgeruste keuken en diverse sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer en douchecabine. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelderruimtes, een technische ruimte en opslagmogelijkheden die het comfort en de functionaliteit vergroten. Het grondstuk van 1a20ca geeft de woning extra allure, terwijl de ligging in een van de meest gewilde stadsdelen van Luxembourg zorgt voor vlotte bereikbaarheid en alle gewenste voorzieningen in de nabijheid. De woning straalt charme uit door de combinatie van historische elementen en modern comfort, met onder andere een EPC-certificaat met referentie F. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het grote aantal kamers en de vrije indelingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor investeerders die de potentie willen benutten voor verhuur of andere doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoed aan Rue des Trevires in Luxembourg biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabele en aantrekkelijke woonruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34857 Ref. verkoper: 1276 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

648 m 6' 1,7 km 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 28' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 37' 6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder