Huis te koop - Luxembourg RBV80593

2651 Luxembourg

2 500 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Glacis-Immo vous présente, rue St Ulric à Luxembourg - Grund:

Située en plein cœur du quartier historique du Grund, dans une des rues historiques de Luxembourg, magnifique maison classée par le service des sites et monuments nationaux.

Erigée sur une parcelle de 80ca, cette maison d’époque offre environ 200m² habitables et comprend:
Au rez-de-chaussée un vaste espace bureau de 30m² avec une belle hauteur sous plafond et moulures et 3 pièces
d’eau/wc.

Le premier étage est composé d’une cuisine et de 3 chambres/bureaux (9,43m² - 10,16m² - 12,86m²) dont
une avec accès terrasse (10m²).

L’étage suivant comprends une très grande pièce de plus de 20m² et de 2 chambres/bureaux
supplémentaires dont une pouvant être transformée en salle de bain

Les combles aménagés offrent une belle vue dégagée sur le Grund et sont composés de 3 chambres et une
salle de bain.
Le sous-sol dispose de 2 grandes caves de 11,48m² et 35,38m²

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact


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Financiële details

  • Prijs: 2 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

276 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV80593 Ref. verkoper: 86338021B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1 km 10' 1,5 km 2' 13'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 16' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Ulric betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

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