• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Luxembourg-Belair, een gewilde wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 3,48 aren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin van circa 100 m² en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een ruime garage. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals internationale scholen, het Lycée Athénée, het conservatorium, het Merl park, openbaar vervoer, winkels en restaurants, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en便利 willen combineren. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en beschikt over zes ruime slaapkamers variërend van 16 tot 21 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer met een hoogte van 3 meter en een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de terras, wat bijdraagt aan een aangename buiten- en binnenruimte. Verder zijn er twee badkamers, een apart toilet en een goed ingedeelde wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen en dubbele beglazing met rolluiken. Boven bevinden zich de slaapkamers en een extra kamer die toegang geeft tot de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte op de lagere verdieping, ideaal voor hobby’s of ontspanning. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem en de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals ventilatie en goede isolatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11455 Ref. verkoper: LU 25 195 3748 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Hollerich

2 km 8' 2,1 km 2' 47'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

3,7 km 27' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder