Huis te koop - Luxembourg RBV29310

2711 Luxembourg

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze residentie in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en rust. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, op korte afstand van de iconische Cloche d'Or, biedt dit charmante huis een uitstekende balans tussen praktische voorzieningen en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit vastgoed een ideale keuze voor diegenen die willen investeren in een comfortabel en stijlvol woonhuis in een prestigieuze omgeving. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken, inclusief ruime kamers, een goed uitgeruste keuken, en een ondergrondse sauna met douche voor ultiem ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te realiseren, en het parkeergelegenheid is gemakkelijk beschikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het interieur van deze woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privéleven als werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een apart toilet en de volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een buitenruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens een slaapkamer en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, wasruimte en de ontspanningsruimte met sauna en doucheruimte. Het huis is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een degelijke verwarmingsinstallatie uit 2012. Ondanks dat er geen tuin is, biedt het terras voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de centrale locatie in Luxembourg talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik brengt. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en strategische ligging in Europa. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een bruisende en groeiende stad. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw wensen worden vervuld in deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29310 Ref. verkoper: 4640 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Hollerich

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

766 m 3' 1,5 km 3' 0 m 0'' 766 m 9'

Cora Concorde

5,7 km 29' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 22' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder