Huis te koop - Luxembourg RBW47037

2713 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxemburg is een buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in een rustige, residentiële buurt. Met een verkoopprijs van 1.050.000 euro biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verdeeld over functionele en goed doordachte ruimtes die aansluiten bij hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor ze ideaal is voor een gezin of een stel dat waarde hecht aan een aangename woonkwaliteit. Het geheel wordt verder versterkt door een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met berging, een lichtrijke woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras en een fraai privé-tuintje. Praktisch gezien is er ook gedacht aan diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen die de woning aantrekkelijk maken voor een breed publiek. Zo is er een afgesloten garage aanwezig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een privékelder van ongeveer 20 m², wat extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van triple glas, elektrische rolluiken, een modern domoticasysteem en een camerasysteem verhoogt het wooncomfort en de veiligheid aanzienlijk. Deze kenmerken maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig, ondanks dat het EPC-certificaat niet gespecificeerd is. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, bevindt deze woning zich in een geliefde woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, vlotte verbindingen via het openbaar vervoer en de goede aansluiting op belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende leefbaarheid. Door deze gunstige ligging wordt het wonen hier gecombineerd met praktische mobiliteit en tal van mogelijkheden rondom. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke kans om snel een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van deze woning kunt ervaren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47037 Ref. verkoper: 87083801C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

638 m 2' 23'' 1 km 1' 33'' 618 m 8' 618 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Boodschappen doen

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder