Huis te koop - Luxembourg RBW53126

2713 Luxembourg

1 050 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Luxembourg biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Met een verkoopprijs van 1.050.000 € straalt deze woning klasse en moderne functionaliteit uit binnen een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of een koppel dat ruimte en privacy waardeert. De volledig uitgeruste keuken is afzonderlijk gelegen, wat bijdraagt aan een praktische indeling, terwijl het lichte woongedeelte met eetruimte directe toegang geeft tot een terras en een privétuin, perfect om buiten te ontspannen. Verder biedt de woning een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren aanzienlijk verhoogt. Qua comfort en veiligheid is er veel aandacht besteed aan moderne voorzieningen. Zo is er driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd om het wooncomfort te vergroten. Ook is de woning uitgerust met een videobewakingssysteem en een domoticasysteem dat geavanceerde technologie combineert met gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder van ongeveer 20 m², die extra opslagruimte biedt. Door deze combinatie van praktische elementen en technische uitrusting voldoet dit huis aan de hedendaagse eisen van comfort en veiligheid. De recente bouw en de uitstekende afwerking maken deze residentie tot een interessante investering in één van de meest gewaardeerde regio’s binnen Luxembourg. Deze residentie bevindt zich in de stad Luxembourg, postcode 2713, en biedt door zijn ligging in een rustig en aangenaam kader alle voordelen van een residentiële omgeving zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De nabijheid van essentiële voorzieningen, belangrijke verkeersaders en diverse verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale toegankelijkheid, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Geïnteresseerden kunnen deze unieke opportuniteit ontdekken door contact op te nemen met Immo-Contact via Tel +352 26 311 992 . Bezoeken zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag, steeds na afspraak. Aarzel niet om uw persoonlijke bezoek te plannen of meer informatie te vragen over deze fraaie woning die comfort, moderniteit en veiligheid moeiteloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53126 Ref. verkoper: 87083801E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

638 m 2' 23'' 1 km 1' 33'' 618 m 8' 618 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 23' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Lëtzebuerg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder