Deze prachtige vastgoedaanbieding in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en veelzijdig pand. Gelegen in het charmante Senningen, dat deel uitmaakt van de gemeente Niederanven, is deze recent gebouwde woning uit 2022 een meesterwerk van modern design en functionele indeling. Met een totale woonoppervlakte van 319 m² en verdeeld over drie aparte units, vormt deze eigendom een uitstekende investering met stabiele huurpotentie, mede dankzij de gunstige ligging en de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Het onroerend goed beschikt over drie cadastrale units: een commerciële ruimte en twee appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. De indeling omvat tien slaapkamers, zes badkamers en vier volledig uitgeruste keukens, wat het een uiterst praktische keuze maakt voor grote gezinnen of voor het verhuren van de verschillende units. Daarnaast beschikt het pand over meerdere terrassen en balkons, wat bijdraagt aan het wooncomfort, en een grote garage met een carport, waardoor parkeerplaatsen ruim voldoende aanwezig zijn. De bouwkwaliteit en staat van dit vastgoed zijn uitstekend; het gebouw is in optimale conditie en voorzien van moderne isolatietechnieken. De gevel is geïsoleerd, de ramen zijn uitgevoerd in triple glas en de dakbedekking is in goede staat. De energieprestatieklasse B/C bevestigt dat dit een energiezuinig project is met goede thermische en akoestische isolatie. Bovendien zijn er verschillende meters aanwezig, wat handig is voor het beheer van de faciliteiten. Het pand beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten, wat de praktische toegankelijkheid verhoogt. De ligging van Senningen combineert rust en privacy met een uitstekende connectiviteit; op slechts enkele minuten van de luchthaven Findel, de zakencentra van Kirchberg en belangrijke snelwegen. Infrastructuur zoals scholen, crèches, winkels en sportcentra maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving. Voor een investeerder of iemand die op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor verdere verhuur of ontwikkeling, biedt deze eigendom een solide basis. Met een vraagprijs van 1.749.000 euro en geen bijkomende btw-heffing, vormt dit pand een interessante optie binnen de markt in Luxembourg. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op via telefoon (
Tel +352 691 211 219 ) of per e-mail (
Contact ) voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne bouwtechnieken met een strategische ligging, waardoor het een waardevolle investering is met toekomstpotentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan