Huis te koop - Howald RBT15258

104, Rue Eug? Welter 2723 Howald

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
104, Rue Eug? Welter 2723 Howald

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen op 104, Rue Eugène Welter in Howald, een levendig gebied dat gunstig gelegen is nabij de Cloche d’Or en het multimodale knooppunt van Luxemburg voor tram- en treinreizen. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en nabijgelegen Europese instellingen, scholen en winkels. Howald staat bekend om zijn nabijheid tot essentiële diensten, zoals crèches, restaurants en diverse winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en pendelaars. De woning zelf, gebouwd in 1930 en recentelijk gerenoveerd in 2018, bevindt zich op een perceel van 1a96. Het biedt een goed doordachte indeling met een moderne keuken, eetkamer, woonkamer met toegang tot een terras en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. Verder is er een kleine zolder voor extra opslagruimte op de derde verdieping. Extra voorzieningen van deze woning zijn onder andere een kelder met stookruimte en wasruimte, een afgesloten garage aan de achterzijde van de tuin met een parkeerplaats ervoor en een verzorgde tuin. De verwarming is op gas gebaseerd en het energiecertificaat heeft de classificatie F. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een goed verbonden buurt met alle gemakken binnen handbereik. Beschikbaarheid is in overleg te bepalen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15258 Ref. verkoper: 3543 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3 km 36'

Treinstations

Hollerich

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Cora Concorde

7 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 38' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder