Huis te koop - Howald RBW02086

2723 Howald

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Howald, een gewilde locatie nabij Luxembourg. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 60 en nog steeds in gebruik bij de oorspronkelijke eigenaren, biedt een woonoppervlakte van circa 140 m² en combineert authentieke charme met potentieel voor modernisering. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage aanwezig, wat het wonen extra praktisch maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen voor optimale isolatie, terwijl elektrische rolluiken en raamdecoratie zorgen voor privacy en gebruiksgemak. De gezellige woonkamer en de aparte keuken bieden voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en entertainment. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabele leefomgeving, en de EPC-classificatie G geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en verbeteringen. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met snelle toegang tot hoofdwegen, openbaar vervoer en de luchthaven. Een breed scala aan voorzieningen bevindt zich in de directe omgeving, waaronder scholen, crèches, middelbare scholen, winkelcentra en diverse handels- en bedrijvencampussen. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van het gemak van nabijheid tot alle essentiële faciliteiten, terwijl ze genieten van een rustige woonomgeving. The location offers excellent connectivity and access to urban amenities, ensuring a convenient lifestyle. De vraagprijs bedraagt €880.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het is een woning met veel potentieel die zich perfect leent voor verdere personalisatie en modernisering. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringsmogelijkheid in een dynamische omgeving, deze woning in Howald biedt een uitstekende basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, waardoor het een unieke kans is op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02086 Ref. verkoper: 87044071 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3 km 36'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2 km 8' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7 km 36' 8,5 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

7 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Eugène Welter, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder