Huis te koop - Niel RBU70111

Stationsstraat 61 2845 Niel

330 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 61 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

elkom in deze instapklare woning gelegen in het hart van Niel, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en stijl met een vlotte verbinding via openbaar vervoer en uitvalswegen (A12). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of starters, met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer op het gelijkvloers voor zij die iets meer ruimte nodig hebben. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche. Op de eerste verdieping is een open en volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en een aanpalende eet- en leefruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een naadloze overgang naar het terras bieden. Op het terras is een makkelijke verbinding naar de strak maar gezellig ingerichte tuin voorzien van een ruim terras en een gezellige pergola met tuinberging. Op het gelijkvloers is een inpandige garage, ideaal voor het vlot parkeren van uw wagen en als extra opslagruimte. Verder is er een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote wasruimte voorzien van ingebouwde kasten. Deze ruimte kan prima ingericht worden als derde slaapkamer met zicht op de tuin. Extra troeven: Centraal gelegen, terras met connectie naar de recent aangelegde tuin, gunstige EPC waarde en een vernieuwde badkamer. Alle attesten en een video vindt u terug op onze website: www.VMV-vastgoed.be Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 252 kWh/m² jaar met E-peil C - (UC: 20250717-0003649637-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717-0003649637-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70111 Ref. verkoper: 1847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

674 m 2' 57'' 665 m 59'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

404 m 1' 38'' 448 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

220 m 2' 38''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

220 m 2' 38''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

220 m 2' 38''

Treinstations

Niel

337 m 1' 7'' 329 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 52' 17 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek

276 m 3'

Winkels

Aldi Schelle

922 m 6' 698 m 55'' 922 m 11' 922 m 11'

Carrefour Market Niel

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 0 m 0'' 678 m 8'

Shop & Go Delhaize Niel

1,2 km 4' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Atomium

28,7 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Niel" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Belux") voor jouw elektrische auto.Op 93 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Schelle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Atomium".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool De Parel" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Willebroek" is 2 minuten afstand met de auto.Ohana is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e254bd2853bd4ade87414878c16ea65b.pdf

Download

1b63a7233bf44d0bb6047f5467fd9386.pdf

Download

76e9340f2fad45c4a7a02b82a9aff05d.pdf

Download

03a84d53e5c04c65a816732f722e0bcd.pdf

Download

2f11a9432b9a4d839f83428c7bce99d6.pdf

Download