Huis te koop - Niel RBU76447

Boomsestraat 106 2845 Niel

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Boomsestraat 106 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke buitenkans biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is deze woning ongericht als één ruime gezinswoning maar dankzij de twee huisnummers (104&106) met aparte voordeur en omdat de woning in het verleden reeds als twee aparte woningen gekend was bij de gemeente kan er een positief besluit volgen om deze terug op te splitsen naar twee aparte huizen! Dit is een unieke kans aan een zeer voordelige prijs voor twee woningen, bovendien is er ook een uitweg langs achter mogelijk voor beide huizen. De indeling als volgt, op het gelijkvloers: 2 ruime leefruimtes, een comfortabele keuken, een douchekamer en een apart toilet, gevolgd door een ruime berging. Verder is er een zonnig terras boven de garage met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en een tweede toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die nog de mogelijkheid biedt voor 2 extra slaapkamers! De woning beschikt over 2 ruime kelders en een overdekte opbergruimte, ideaal voor extra stockage mogelijkheden en een garage die langs de achterzijde van de woning bereikbaar is. Deze woning is centraal gelegen te Niel met de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen(A12), winkels en onderwijs. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 1208 kWh/m² jaar met E-peil F - (UC: 20250619-0003628793-RES-2) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 702 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

296 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619-0003628793-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76447 Ref. verkoper: 1870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 927 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,7 km 7' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

68 m 49''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

68 m 49''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

68 m 49''

Treinstations

Niel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 1º 10' 17,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,9 km 32' 8 km 45' 8,9 km 1º 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek

392 m 5'

Winkels

Jumbo Niel

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Market Niel

867 m 2' 53'' 867 m 1' 9'' 811 m 10' 858 m 10'

Shop & Go Delhaize Niel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Atomium

27,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 24'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Niel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Go! Atheneum Willebroek is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klein Stationneke" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hoofd") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Niel" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5a5344c7ffdc4ee79da2586127cfed79.pdf

Download

a609584c7c4d4e69ae7b950a1d702f17.pdf

Download

a8382eb7da47482eb7ad8b174a15a847.pdf

Download

8fc39923a61e48f59c526f73cc5507c1.pdf

Download

e6c3ed985c5e442eb07f180136a6009a.pdf

Download