Huis te koop - Leuven RBV76073

Ramberg 9 3000 Leuven

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
Ramberg 9 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

119 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76073 Ref. verkoper: 6208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

691 m 2' 42'' 1,3 km 4' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

338 m 1' 26'' 338 m 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

338 m 1' 26'' 338 m 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

330 m 1' 58'' 1,5 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 9'

Bus

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

104 m 1' 15''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

104 m 1' 15''

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

104 m 1' 15''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,9 km 11' 3,6 km 7' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 15' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Refugehof

558 m 2' 55'' 526 m 6' 526 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

669 m 8'

Winkels

Carrefour Express Leuven Naamsestraat

125 m 35'' 1,5 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Delhaize Leuven

593 m 4' 1,6 km 5' 593 m 7' 593 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

918 m 7' 5,1 km 9' 636 m 11' 918 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,5 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,2 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ramberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Refugehof" station.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Paridaens" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Doremy", op 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Naamsestraat (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Leuven (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (11 minuten lopen of 9 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0061cb8833cb435bac9902e788f85210.pdf

Download

7ff40a79d2a94c2293b4af23efb0585b.pdf

Download