Huis te koop - Leuven RBV76073

Ramberg 9 3000 Leuven

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
Ramberg 9 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

119 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76073 Ref. verkoper: 6208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

691 m 2' 42'' 1,3 km 4' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

338 m 1' 26'' 338 m 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

338 m 1' 26'' 338 m 1' 41'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

330 m 1' 58'' 1,5 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 9'

Bus

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

104 m 1' 15''

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

104 m 1' 15''

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

104 m 1' 15''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,9 km 11' 3,6 km 7' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 15' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Refugehof

558 m 2' 55'' 526 m 6' 526 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

669 m 8'

Winkels

Carrefour Express Leuven Naamsestraat

125 m 35'' 1,5 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Delhaize Leuven

593 m 4' 1,6 km 5' 593 m 7' 593 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

918 m 7' 5,1 km 9' 636 m 11' 918 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,5 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16,2 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Ramberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Paridaens" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Doremy", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain / Löwen / Leuven" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Refugehof" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Naamsestraat (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Leuven (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (11 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

910882b5d2554a0081b61f5dd258f225.pdf

Download

6cc1efa927354638a4061f316889d68e.pdf

Download