Huis te koop - Leuven RBT21174

Burgemeestersstraat 42 3000 Leuven

820 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Burgemeestersstraat 42 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne woning met 3 ruime slaapkamers, een bureau, 2 badkamers, 2 terrassen, een autostaanplaats en horecafunctie op het gelijkvloers te centrum Leuven!Deze bijzonder ruime en multifunctionele woning werd in 2015 opgericht. De zeldzame combinatie van wonen en horeca biedt tal van mogelijkheden!Het gelijkvloers bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 75m² met een terras. Hier baat de eigenaar momenteel een goed draaiende frituur uit. De riante en hoogwaardig afgewerkte woning erboven beslaat 3 verdiepingen.De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats , een mooie en open keuken dewelke volledig uitgerust is en een goed georiënteerd terras.Op de tweede verdieping vinden we de hoofdslaapkamer dewelke aan de achterkant van de woning gelegen is, een nachthal met een apart toilet en een wasplaats, een bureau en een ruime badkamer met een ligbad en een inloopdouche.De derde verdieping biedt nogmaals 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds en een tweede badkamer.In de ondergrond beschikt het gebouw over een centrale hal dewelke toegang geeft tot 2 kelderruimtes(1 voor de woning en 1 voor de frituur), een sanitaire ruimte met toiletten voor de frituur, een technische ruimte en een doorgang naar de parking onder het aanpalende gebouw waar men over een ruime autostaanplaats beschikt. EPC 113kWh! Elektriciteit conform!Centrale en commercieel interessante ligging nabij het station en nabij winkels, scholen, verschillende faculteiten, sportfaciliteiten, .... alles op wandelafstand!Indien u deze knap gerenoveerde woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 748 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

75 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

113 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT21174 Ref. verkoper: 4041599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

706 m 3' 1,8 km 4' 527 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 2,1 km 5' 524 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 2,1 km 5' 524 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

396 m 1' 23'' 2 km 4' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

356 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

356 m 4'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

356 m 4'

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

1,2 km 8' 1,6 km 2' 56'' 720 m 11' 913 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 24,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

715 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Quinten Metsys

48 m 12'' 48 m 35'' 48 m 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

749 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

44 m 11'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Spar Leuven Vesalius

424 m 1' 43'' 467 m 1' 7'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

556 m 1' 53'' 611 m 1' 28'' 509 m 6' 509 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,1 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 2 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Quinten Metsys".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Löwen / Leuven / Louvain" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Leuven Vesalius (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat ) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrije Middenschool Leuven" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Doremy" binnen 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets