• 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Lepelstraat 39 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig wonen in het hart van Leuven – ideaal voor starters of studerende kids!Deze charmante woning bevindt zich in één van de Leuvense topstraten : nauwelijks verkeer en toch alles op een wandelafstand (winkels, bibliotheek, treinstation, cultuur en ontspanning, cafétjes ,...).Benieuwd wat er achter deze leuke gevel schuilt?We komen binnen in de ruime leefruimte met een open ingerichte keuken. Het hoog plafond, de ramen en de lichtkoepel zorgen voor een fijne lichtinval. Verder hebben we nog een handige koer en een recent vernieuwde badkamer.Op de verdiepingen bevinden zich de  3 slaapkamers, nl. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een grote zolderkamer (eventueel op te splitsen in 2 kamers) en een bureelkamer, ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of studeerhoek!De kelder kan dienst doen als bergruimte. Electriciteit conform! Asbestveilig! Geen renovatieplicht! Momenteel verhuurd  tot 01/09/2026 aan € 990/ maand.Ontdek het potentieel van deze woning of je nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering voor je studerende kinderen.Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Contacteer dan Vincent op Tel 0477/284876 of via mail Contact info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

58 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24663 Ref. verkoper: 4061871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

353 m 5' 817 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

187 m 2' 17'' 162 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

169 m 2' 2''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

169 m 2' 2''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

997 m 12' 2,3 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

231 m 35''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

256 m 1' 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

702 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

226 m 2' 52'' 7 m 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Albert Heijn - Leuven

256 m 1' 40'' 1,6 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Comarkt Leuven

279 m 1' 44'' 1,6 km 4' 279 m 3' 279 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 30 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Justus Lipsius" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Pee & Nel", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Ketteflet" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Miniemeninstituut", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets