Huis te koop - Kessel-Lo RBV00928 In optie
575 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Kessel-Lo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In de charmante Jozef Pierrestraat, in een doodlopende straat in Kessel-Lo, vindt u deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde woning. Op wandelafstand van het station van Leuven, Hal 5, buurtwinkels, parken en scholen combineert deze woning een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.
Deze woning werd van A tot Z vernieuwd met respect voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Bij de selectie van materialen is bewust gekozen voor hoogwaardige, natuurlijke elementen. De muren zijn afgewerkt met leem, wat niet alleen zorgt voor een warme, authentieke uitstraling, maar ook bijdraagt aan een gezond binnenklimaat dankzij natuurlijke vochtregulatie.
Architectuur en licht gaan in deze woning hand in hand. Grote glaspartijen, strategisch geplaatste vloerramen en een doordacht ontwerp zorgen ervoor dat het daglicht van ’s ochtends tot ’s avonds doorheen de volledige woning stroomt. Dit creëert een open, luchtig gevoel en versterkt de natuurlijke materialen en serene sfeer in het interieur.
De woning biedt momenteel twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters, jonge koppels en thuiswerkers, met bovendien de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren. De bovenste verdieping vormt een ruime master bedroom die de volledige tweede verdieping beslaat – een oase van rust met ruimte voor dressing en/of bureau. De leefruimtes zijn slim ingedeeld, met oog voor detail en optimaal wooncomfort, waardoor elke vierkante meter efficiënt en stijlvol benut wordt.
De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook toekomstgericht. De daken zijn uitgevoerd als groendaken, wat bijdraagt aan een betere isolatie, een aangenamer binnenklimaat én een mooie groene meerwaarde voor de omgeving.
Bent u op zoek naar een warme, duurzame en instapklare woning met karakter en uitstraling? Dan is dit een kans die u niet mag missen.
Financiële details
- Prijs: 575 000 €
- Kadastraal inkomen: 715 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1949
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
108 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
175 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
125 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,4 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan