• 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwe Steenweg 36 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te moderniseren woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Het pand beschikt over 161m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 8a 50ca in een charmante en aangename woonomgeving. De locatie combineert de gemoedelijke dorpssfeer en de vlotte bereikbaarheid naar zowel Leuven als Brussel. Dankzij de nabijgelegen invalswegen en goede verbinding met het openbaar vervoer is woon-werkverkeer hier bijzonder efficiënt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik vindt. Binnenin wacht een praktische indeling die uitnodigt tot renovatie en modernisering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, die op haar beurt doorloopt naar de keuken. Op dit verdiep bevinden zich ook de badkamer en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – de mogelijkheid biedt om een extra kamer te creëren. De woning beschikt bovendien over een handige kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een overdekte buitenruimte die perfect kan dienen voor het stallen van een wagen of als multifunctionele bergruimte. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 517. Verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht van toepassing. Het goed bevindt zich in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 517 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

850 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811-0003662879-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11962 Ref. verkoper: 9b260c42-a128-425c-8127-71cb6d641a2e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kribbel

429 m 1' 33'' 435 m 1' 2'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

487 m 2' 30'' 509 m 1' 16'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

488 m 2' 30'' 506 m 1' 15'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,7 km 7' 4,1 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk

216 m 2' 35''

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg

216 m 2' 35''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

216 m 2' 35''

Treinstations

Veltem

1,2 km 6' 1,8 km 2' 57'' 907 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 50' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Veltem Gare

1,2 km 6' 1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Spar Winksele

428 m 1' 33'' 433 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Herent

2 km 10' 3,1 km 5' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

28,4 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

30,4 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

9,6 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Winksele (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Veltem-Beisem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Herent (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 23 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool De Kraal Winksele", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kribbel" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Veld-Veltem" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Vrije Basisschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Veltem Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Veltem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets