• 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Warotveld 9 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++Welkom bij deze prachtige gezinswoning in Winksele, waar comfortabel wonen en een groene omgeving hand in hand gaan. De woning is ideaal gelegen, rustig en toch vlakbij alle voorzieningen zoals de Spar, school, sporthal en de Brusselsesteenweg, met bovendien een uitstekende verbinding naar Leuven en de autostrades.Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in een inkomhal met gastentoilet, waarna u doorloopt naar de gezellige woon- en eetkamer. De keuken is een echte troef: bijzonder lichtrijk en kent een hechte connectie met de groene tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een ruime garage en een handige wasplaats.Op de eerste verdieping vindt men een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad met douche en toilet.EPC-label B met zonnepanelen - CV op aardgas en inverter airco Wat dit pand écht uniek maakt, is de tuin die aansluit bij een uitgestrekt agrarisch perceel: een groene oase waar u in alle rust kunt genieten en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groene beleving – een buitenkans voor wie op zoek is naar een ideale thuis. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5247 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36369 Ref. verkoper: 4144308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huisje Karnuffel

649 m 4' 916 m 2' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

495 m 3' 971 m 2' 22'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

496 m 3' 968 m 2' 21'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,5 km 7' 2,7 km 6' 955 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

761 m 9'

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

761 m 9'

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

761 m 9'

Treinstations

Veltem

1 km 6' 2,2 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 48' 24,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

6,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Veltem Gare

1,1 km 6' 504 m 12' 994 m 12'

Winkels

Spar Winksele

606 m 4' 895 m 2' 8'' 606 m 7' 606 m 7'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,1 km 6' 2 km 4' 598 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Herent

2,6 km 13' 3,5 km 6' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,7 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfen

Golfclub Kampenhout

10 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Huisje Karnuffel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool De Kraal Winksele", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 18 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Veltem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Veltem Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 24 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Winksele (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Veltem-Beisem (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Herent (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. In 21 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets