Huis te koop - Herent RBU55749

Keulenstraat 40 3020 Herent

548 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Keulenstraat 40 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde, energiezuinige en halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een tuin nabij de Vaart te Herent!Deze goed gelegen woning onderging een grondige renovatie waarbij met vergunning een aanbouw werd gerealiseerd op het gelijkvloers en het eerste verdiep. Hierdoor werd op het gelijkvloers een mooie doorlopende ruimte van 15m gecreëerd met een verzonken schuifraam naar het terras. Zeer geslaagde verbouwing met ruimte en licht als uitgangspunten!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, een hoogwaardige en volledig uitgeruste leefkeuken met een eiland en een schuifraam naar het terras, 4 ruime slaapkamer waarvan 2 met airco, een mooie badkamer met een ligbad én een inloopdouche en een lichtrijke nachthal met een apart toilet en ingebouwde dressingkasten. De kelder is droog en werd afgewerkt met een mooie vloer, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.De tuin is zuidwest georiënteerd en is toegankelijk via een doorgang met poortje naast de woning. Zeer gemakkelijk voor tuinonderhoud, fietsen en vuilbakken! De tuin is aangelegd met een ruim zonneterras, een grasveld met een speeltuig en een praktische tuinberging met annex een overdekt terras. Dit terras is voorzien van elektriciteit, verlichting en een kachel wat dit een gezellige plaats maakt om avonden buiten te spenderen!Prima ligging nabij de vaart Leuven-Mechelen waar het heerlijk wandelen/fietsen is en nabij openbaar vervoer, winkels, een basisschool, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden. Op 15min fietsen bent u via het jaagpad op een verkeersvrije manier in het centrum van Leuven!EPC 136kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet overstromingsgevoelig! Totaalconcept, verlichting en gordijnen inbegrepen!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 869 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55749 Ref. verkoper: 4179483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

861 m 2' 57'' 1,5 km 2' 11'' 692 m 10' 861 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

861 m 2' 57'' 1,5 km 2' 11'' 692 m 10' 861 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

879 m 2' 57'' 879 m 1' 16'' 757 m 11' 879 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 10'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

358 m 4'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

358 m 4'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

413 m 5'

Treinstations

Wijgmaal

1,2 km 5' 1,3 km 2' 16'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

18,6 km 1º 7' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

874 m 4' 681 m 10' 874 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,2 km 14'

Winkels

Spar Wijgmaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herent

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Herent

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

30,7 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,6 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

11,7 km 13'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Wijgmaal", op 2 minuten met de auto.Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Twijg", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wijgmaal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herent (5 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 25 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wijgmaal" treinstation zijn.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Korte Dolagestraat" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Carpool Parking") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets