Huis te koop - Huldenberg RBU55586

Ganzemanstraat 24 3040 Huldenberg

250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ganzemanstraat 24 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer rustig gelegen karaktervolle woning met garage en terras te Neerijse. Verkeersarm straatje, perceel van 1are25ca met mooi uitzicht op natuurgebied. Renovatie nodig.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, vestiaire, 30m² woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, garage van 25m² en toegang tot terras.

Verdieping 1: hall, 2 slaapkamers (17m² en 16m²), badkamer, bureau met trap.

Verdieping 2: zolderkamer van 12m², bergingszolder.

Overige info: EPC F (omwille van de elektrische verwarming en minimale isolatie), op wandelafstand van velden, natuurgebied, openbaar vervoer en apotheek.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

125 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1304 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55586 Ref. verkoper: 7210501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Huldenberg

4,3 km 23' 4,3 km 6' 3,5 km 17' 4,3 km 51'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 793 m 10' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

7,9 km 1º 5' 11 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

512 m 6'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

512 m 6'

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

512 m 6'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

4,3 km 19' 4,6 km 7' 3,2 km 30' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 27' 22,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,7 km 9'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 16' 3,1 km 29' 4,3 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,9 km 15' 4,2 km 6' 2,9 km 29' 3,9 km 47'

Spar Huldenberg

4,3 km 23' 4,4 km 6' 3,6 km 17' 4,3 km 52'

Carrefour Express Leefdaal

4,1 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,7 km 18'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

25,5 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

17,7 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

10,9 km 15'

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het duurt 23 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (6 minuten rijden), Spar Huldenberg (6 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Joris Weert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Huldenberg" op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", in minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 17 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

si.pdf

Download

vgi_uittreksel_2025-08-06 18_11_42z.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download