Huis te koop - Huldenberg RBW51445

Bergstraat 7 3040 Huldenberg

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraat 7 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Midden in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning uit het midden van de jaren '50, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 27a 64ca. Omringd door tuin en bos geniet u hier van optimale privacy en een unieke natuurbeleving. Achteraan wordt dit idyllische plaatje compleet gemaakt door een prachtig open uitzicht over agrarisch gebied. Deze karaktervolle woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie, waar rust, ruimte en groen centraal staan. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte met open haard, een keuken, eetkamer, een bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers onder het dak. De verwarming gebeurt op gas via een propaantank. Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor de woning zich in een zonevreemde situatie bevindt. Wanneer de vergund geachte toestand voldoende kan worden aangetoond, kunnen de mogelijkheden voor renovatie, verbouwing en/of uitbreiding worden onderzocht bij de gemeente Huldenberg, overeenkomstig de zonevreemde regelgeving zoals opgenomen in de Vlaamse Codex. Meer info op kantoor! Om u alvast te inspireren, werden in deze advertentie realistische visuals toegevoegd die een duidelijk beeld geven van het potentieel en de renovatiemogelijkheden van deze woning. Bent u op zoek naar een plek waar u volledig tot rust komt, omringd door natuur, of wilt u een karaktervolle woning omvormen tot uw droomhuis? Dan is dit een buitenkans die u niet mag missen. Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons via www.polares.eu. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2764 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

100 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1085 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260518-0003871247-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51445 Ref. verkoper: TK/26200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,9 km 7' 3,4 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

885 m 3' 885 m 1' 25'' 644 m 11' 885 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

885 m 3' 885 m 1' 25'' 644 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

4,9 km 33' 5,1 km 8' 3,8 km 38' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

600 m 7'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

600 m 7'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

600 m 7'

Treinstations

Florival

2,5 km 11' 2,4 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

21,4 km 1º 30' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

4,1 km 31' 3,2 km 36' 4 km 48'

Winkels

Spar Ottenburg

1,4 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Grez-Doiceau

4,5 km 33' 6,3 km 10' 3,5 km 41' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

5,3 km 26' 5,4 km 6' 4 km 25' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,1 km 9'

Musea

Musée Hergé

14,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,7 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

17,6 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 29'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6 km 8'

Onderwijs

Wonen in Ottenburg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kalooba" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Notre-Dame" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 14 minuten.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florival" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ottenburg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets