• 3 Slaapkamer(s)
  • 249
Langerodestraat 3 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van wonen in volledige rust en omringd door natuur, zonder in te boeten op comfort, stijl en bereikbaarheid? Dan is deze vrijstaande villa uit de jaren ’70 precies wat u zoekt. Uniek gelegen aan de oevers van de idyllische Langerodevijvers, op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 78 are, inclusief een eigen bos, een prachtige diepe tuin én volledige privacy. Deze villa is uitzonderlijk gelegen in het groen, verscholen van de drukte, en toch vlot bereikbaar. De tuin, perfect georiënteerd op het zuidoosten, baadt de hele dag in het zonlicht. Geniet van het rustgevende uitzicht, de fluitende vogels in uw eigen bos, en de harmonie van wonen te midden van de natuur. Op het gelijkvloers vindt u: een ruime inkomhal met gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek om de hoek en open haard, volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, drie slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad. De leefruimte en keuken bieden toegang tot een ruim, zonovergoten terras met prachtig zicht op tuin en bos. De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met automatische sectionale poort – ideaal voor opslag, hobby’s of een extra werkruimte. Natuurlijke en technische troeven Een bijzonder pluspunt is de natuurlijke bron in de tuin, die is aangesloten op het toilet, de wasmachine en de buitenkraan – een milieuvriendelijke en kostenbesparende oplossing. Voor extra veiligheid en gemoedrust is er ook een alarmsysteem. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis, een unieke gezinswoning of een karaktervolle plek om naar eigen smaak te renoveren – deze villa biedt het allemaal. Een bezoek zegt meer dan woorden! Contacteer Elke voor meer informatie via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

249 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7811 m²

Diepte perceel

110 m

Breedte voorkant terrein

33 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241011-0003394819-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78736 Ref. verkoper: TK/25118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

3,2 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

7 km 33' 8,9 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 6'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

143 m 1' 43''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

143 m 1' 43''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

143 m 1' 43''

Treinstations

Oud-Heverlee

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 59' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

4,4 km 20' 3,3 km 29' 4,4 km 53'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

3,7 km 17' 9 km 9' 3 km 21' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,2 km 17' 5,1 km 7' 3,1 km 29' 4,2 km 50'

Carrefour Express Leefdaal

4,7 km 16' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17 km 20'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

22,8 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12,8 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Day To Day Heverlee Zuid (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto. In 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Joris Weert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kiddo", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bolster", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets